Bauplätze

Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen und benötigen ein Baugrundstück?

Dann ist die Gemeinde Lahntal genau das Richtige für Sie!

Lahntal bietet nicht nur ein gutes infrastrukturelles Angebot, sondern besticht zudem durch seinen hohen Lebens- und Freizeitwert. So bietet die Gemeinde mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzten, Seniorenwohnanlagen, 5 Kindertagesstätten und 2 Grundschulen ein Wohnumfeld, dem es an nichts fehlt. Nicht zuletzt trägt auch die Nähe zur Universitätsstadt Marburg und seinen pharmazeutischen Unternehmen zum Reiz der Gemeinde Lahntal bei.

Die Bauplätze in Lahntal sind sehr begehrt, so dass wir in der Regel bereits schon wenige Monate nach Entwicklung eines Neubaugebietes viele Bauplätze verkauft haben. Wenn nachfolgend keine Neubaugebiete aufgeführt sind, stehen derzeit leider keine Bauplätze zum Verkauf. Wenn Sie dennoch am Kauf eines Bauplatzes irgendwann in der Zukunft interessiert sind, dann nehmen wir Sie gerne in unsere Interessentenliste auf. Füllen Sie hierzu das nebenstehende Formular "Bewerbervordruck" aus.

In einigen Bereichen sind wir um Ihre Unterstützung dankbar. Fällt zum Beispiel eine Straßenlampe aus oder ein Grabendurchlass ist verstopft, ist Ihre Meldung an uns hilfreich, egal ob persönlich, telefonisch oder per Mail.

BAUEN IN STERZHAUSEN

Neubaugebiet "Oberm Dorf I"

Sterzhausen: Ihr neuer Lebensmittelpunkt

Das Neubaugebiet „Oberm Dorf I“ liegt am nördlichen Rand Sterzhausens. Trotz dieser wunderschönen, ruhigen Umgebung liegt das Baugebiet zentral. Sie erreichen in wenigen Metern die Kindertagesstätten, die Grundschule, ein kleines Einkaufszentrum, eine Apotheke und eine Arztpraxis. Marburg ist gut mit Bussen und der Oberen Lahntalbahn, aber auch in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Rechtskraft des Bebauungsplans

Die Gemeindevertretung hat in der Sitzung am 07.07.2022 den Bebauungsplan als Satzung beschlossen und mit der amtlichen Bekanntmachung wird der Bebauungsplan rechtskräftig.

Der Bebauungsplan ist dem folgenden Link zu entnehmen:

ObermDorf-I_Planurkunde - ALS PDF

Die Bebauungspläne der Gemeinde Lahntal sind grundsätzlich in dem Portal des Landkreises Marburg-Biedenkopf hinterlegt und über folgenden Link abrufbar:

Bauleitpläne Landkreis Marburg-Biedenkopf | Landkreis Marburg-Biedenkopf

Kauf eines Bauplatzes

Die Gemeinde Lahntal verkauft alle Bauplätze zu einem Preis, der sowohl die Kosten des Anschlusses an das Nahwärmenetz als auch alle öffentlichen Erschließungskosten enthält.

Das Neubaugebiet „Oberm Dorf I“ umfasst insgesamt 16 Bauplätze in zwei Baubereichen:

Der Bereich „WA I“ ist für freistehende Einfamilienhäuser mit einem zulässigen Vollgeschoss (Grundflächenzahl 0,3; Geschossflächenzahl 0,3) vorgesehen und umfasst die 12 Bauplätze:

1,2,3,4,5,6,7,8,13,14,15,16

Der Bereich „WA II“ sieht Mehrfamilienhäuser in dichterer Bebauung mit maximal 2 zulässigen Vollgeschossen (Grundflächenzahl 0,4; Geschossflächenzahl 0,8) zur Schaffung von vermietbarem Wohnraum vor und umfasst die 4 Bauplätze:

9,10,11,12

Die ersten Vergaberunden sind abgeschlossen. Derzeit sind alle Bauplätze verkauft bzw. reserviert. 

Sollten Bauplätze wieder frei werden bzw. zurückgegeben werden, würden wir eine weitere Vergaberunde durchführen. Sollten Sie Interesse an einem ggf. wieder frei werdenden Baugrundstück habe, füllen Sie einfach unverbindlich folgendes Bewerberformular aus und senden es uns zurück:

Bewerbungsvordruck Lahntal - ALS PDF

Sollten Sie bereits ein Bewerberformular ausgefüllt haben und auf unserer Interessentenliste registriert sein, brauchen Sie nichts weiter zu unternehmen; es sei denn, dass sich etwas an den angegebenen Daten verändert hat.

Wir weisen darauf hin, dass bereits einige Bewerbungen auf der Interessentenliste stehen.

Wir bitten im Vorfeld um Verständnis, dass nicht alle Interessenten einen ggf. wieder frei werdenden Bauplatz erhalten können.