Bauleitplanung der Gemeinde Lahntal | Bekanntmachung “Im Boden”

Bauleitplanung der Gemeinde Lahntal

 

Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 25 „Im Boden“

– Bebauungsplan gem. § 13b Baugesetzbuch (BauGB) –

 im Ortsteil Sterzhausen

 

  1. Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Lahntal hat in ihrer Sitzung am 19.05.2020 gem. § 2 (1) BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 25 „Im Boden“ im Ortsteil Sterzhausen beschlossen.

Der Bebauungsplan dient der Deckung eines konkreten Bedarfs an Wohnbauflächen und wird daher nach den Verfahrensvorschriften des § 13b BauGB im beschleunigten Verfahren aufgestellt.

Der Geltungsbereich des Plangebietes umfasst die Flurstücke: 57/1 (tw), 89/3 und 96/1 (tw)., Flur 5, Gemarkung Sterzhausen und besitzt eine Größe von rd. 1,5 ha.

 

Die räumliche Lage des Plangebietes sowie die Abgrenzung des Geltungsbereichs gehen darüber hinaus aus den nachstehenden Übersichtskarten hervor.

 

  1. Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB

Der Entwurf des Bebauungsplans liegt im Zeitraum vom

Montag den 22.08.2022 bis einschließlich Freitag den 23.09.2022

in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Lahntal, Oberdorfer Straße 1, 35094 Lahntal, Bauamt, zu jedermanns Einsicht während der allgemeinen Dienststunden im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB öffentlich aus.

Den Bürgern wird dadurch Gelegenheit zur Einsichtnahme und Stellungnahme gegeben. Anregungen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

 

Gemäß § 4a BauGB wird darauf hingewiesen, dass die Entwurfsunterlagen in dem o.g. Zeitraum über die Internetadresse der Gemeinde Lahntal in digitaler Form (PDF-Dokument) unter dem Link:

https://www.lahntal.de/bekanntmachung/

jedermann zugänglich gemacht werden.

 

Gem. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Gem. § 13a Abs. 3 BauGB wird darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt wird.

Der Geltungsbereich des Planungsgebietes sowie der Entwurf gehen aus den nachstehenden Übersichtskarten hervor (fett umrandete Bereiche).

 

Gemeinde Lahntal, den 11.08.2022

Bürgermeister Apell