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Die Gemeindevertretung der Gemeinde Lahntal hat zur Bereitstellung von Bauland die Aufstellung des Bebauungsplanes „Auf dem Berg“ beschlossen.
- Das Neubaugebiet besteht aus 14 Bauplätzen
Die Gemeinde Lahntal ist Eigentümerin der Grundstücke in dem Baugebiet, bzw. hat sich das Eigentum gesichert. Der Baulandpreis wurde von der Gemeinde festgelegt. Entscheidend war nicht der Marktwert des Grundstückes, sondern die Aufwendungen, die die Gemeinde Lahntal tätigen musste, um das Baugebiet ausweisen zu können. Der Kaufpreis liegt damit deutlich unter dem Marktwert des Grundstückes.
Wichtige Downloads
 Planübersicht (2.28 MB)
Bewerbungsvordruck (151.48 kB)
Preistabelle (56.18 kB)
Aufm Berg BPlan textliche Festsetzung (222.99 kB)
Aufm Berg BPlan A3 (878.14 kB)
Bebaubarkeit von Bauplätzen
Die Bauplätze können nach der Erlangung der Rechtskraft und Fertigstellung der Baustraße bebaut werden.
Umsetzungsstand des Neubaugebietes
Der Bebauungsplan hat im März 2010 Rechtskraft erlangt. Die Erschließungsplanung wird in Auftrag gegeben.
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Lahntal hat folgenden Baulandpreis zum 01.10.2010 festgesetzt:
Position
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Betrag |
Allgemeiner Baulandpreis
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48,12 €/m2
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| Erschließungsbeitrag für den Straßenbau |
22,75 €/m2 |
| Ausgleich nach dem Bundes-Naturschutzgesetz |
2,50 €/m2 |
| Zwischensumme (an die Gemeinde Lahntal zu zahlende Beträge) |
73,37 €/m2 |
| Erschließungsbeiträge anderer Verbände: |
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| Abwassererschließung (Zweckverband Mittelhessische Abwasserwerke) |
19,00 €/m2 |
| Trinkwassererschließung (Zweckverband Mittelhessische Wasserwerke) |
7,00 €/m2 |
| Allgemeiner Kaufpreis |
99,37 €/m2 |
| Spezieller Baulandpreis |
55,33 €/m2 |
| Voraussichtliche Pauschale für Wasser-, Abwasser-Hausanschlüsse |
6.100,00 € |
Der Baulandpreis ist abhängig vom Zeitpunkt der Entrichtung des Kaufpreises, das heißt bei einem Erwerb vor oder nach diesem Datum wird der Baulandpreis (nicht die Erschließungsbeiträge) verzinst. Auf die Preistabelle wird verwiesen.
Übersicht der Bauplätze
Bauplatznummer
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Straßenbezeichnung |
Grundstücksgröße/m2
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Anmerkungen |
| 1. |
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verkauft |
| 2. |
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ca. 470 + ca. 160 Grünland |
verkauft |
| 3. |
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ca. 500 + ca. 150 Grünland
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verkauft |
| 4. |
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ca. 550 + ca. 150 Grünland
|
verkauft
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| 5. |
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ca. 610 +ca. 160 Grünland
|
verkauft |
| 6. |
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ca. 670 + ca. 90 Grünland
|
verkauft |
| 7. |
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ca. 760 |
verkauft |
| 8. |
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ca. 510
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verkauft |
| 9. |
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ca. 510 |
verkauft
|
| 10. |
|
ca. 510 |
verkauft |
| 11. |
|
ca. 570 |
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| 12. |
|
ca. 590 |
|
| 13. |
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ca. 600
|
verkauft |
| 14. |
|
ca. 560
|
verkauft |
Ansprechpartner
 Mandy Schleifer
Organisationsamt, Marketing und Personalamt |
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| Telefon | 06420 8230-29 | | Fax | 06420 8230-30 | | E-Mail |
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